メゾン鳳月

  • 東京都目黒区青葉台二丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,980万円
125.2万円/㎡
相場
4,760万円
119.7万円/㎡
2,720
4,080
5,440
6,800
AI査定結果
推定相場価格
4,760万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,440万円
102.6万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
メゾン鳳月
4,980万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 39.78㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,980万円125.2万円5階 39.78㎡ 1R北西
2024/04/064,280万円131.4万円5階 32.57㎡ 1LDK南西
2024/04/014,180万円128.3万円5階 32.57㎡ 1LDK南西
2024/01/123,999万円100.5万円5階 39.78㎡ 1LDK+WIC北西
2023/12/024,180万円105.1万円5階 39.78㎡ 1LDK+WIC北西
2023/11/295,480万円150.3万円5階 36.45㎡ 1DK+S南
2023/11/274,099万円101.2万円4階 40.5㎡ 1LDK北西
2023/09/294,380万円117.9万円5階 37.15㎡ 1LDK+WIC北西
2023/09/164,199万円103.7万円4階 40.5㎡ 1LDK北西
2023/08/294,199万円113.0万円4階 37.15㎡ 1LDK北西
2023/08/244,299万円106.1万円4階 40.5㎡ 1LDK西
2023/08/244,299万円115.7万円4階 37.15㎡ 1LDK北西
2023/08/044,380万円117.9万円5階 37.15㎡ 1LDK-
2023/08/044,380万円110.1万円5階 39.78㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,980万円125.2万円39.78㎡1R5階 / 6階建 北西1974年32戸RC
2024/07/12駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,899万円96.5万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2025/01/06総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,980万円96.2万円30.99㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/08/05東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,880万円94.2万円41.18㎡2DK1階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/09/02パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,880万円108.8万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/02/14ガーデン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,780万円108.8万円43.94㎡1LDK2階 / 3階建 南東1979年12戸RC
2025/06/26ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,000万円95.5万円41.87㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/12/10キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,799万円131.1万円44.25㎡1R2階 / 6階建 東1979年18戸RC
2025/03/13マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 3,880万円121.5万円31.93㎡1DK2階 / 6階建 南1971年29戸RC
2025/09/10目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,999万円149.6万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 西1969年36戸RC
2025/08/01東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,100万円108.8万円46.89㎡2DK4階 / 7階建 北西1973年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積29.78㎡〜49.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン鳳月
所在地東京都目黒区青葉台二丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩10分
築年月1974年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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